Annonces immobilières pour investisseurs

Sainte Maxime, au sein d'un ensemble commercial récent, vends en bloc 4 locaux commerciaux d'une surface de 322 m2, loués à 3 locataires différents: sous vêtement féminin, galerie d'art, vêtement de détail (à la place du coiffeur). Le loyer annuel global est de 102.522€ HT / HC, taxe foncière charge locataire. Rentabilité 6,10%.

Face à la lagune de THAU, nous vous proposons un ensemble immobilier récent, au sein d'un emplacement unique. Les bâtiments (1000 m2 au total) sont imposants et composés de 3 niveaux. Au RDC une partie à usage d'activité d'une surface de 330 m2. Au 1er étage (400 m2) se situe une grande salle prolongée par une terrasse de 80m2, face à la mer pouvant servir à une activité de dégustation liée a (...)

La Farlède, Belle visibilité autoroute, 520 m2 de bureaux en monopropriété sur un terrain de 2000 m2, loués à une société régionale. Les locaux composés de 2 niveaux avec bureaux et salles de réunion. Très propres, clairs, avec parkings privatifs équipés de bornes pour recharges véhicules électriques, ils répondent aux dernières exigences en matière de normes et de confort de travail. Le loyer a (...)

Toulon, immeuble de 12 logements + 2 greniers à aménager. 6 logements sont actuellement loués et 6 vides avec travaux à prévoir. Les logements sont très bien exposés et éclairés. La toiture a été refaite en 2019 et la façade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estimé après rénovation des logements vides est de 81.500€. Le coût des travaux estimé des logements vides + mise aux normes énergétique (...)

La Farlède, bureaux comme neufs d'une surface de 246 m2, loués à une société dans le secteur d'activité de la protection et la rénovation de l'habitat, situés au dernier étage d'un immeuble récent avec 2 terrasses (107 et 32 m2). 9 places de parkings sont inclus dans la vente. Bail 9 ans (3,6,9) du 1/10/2020 - Loyer annuel 50.400€ HT, charges et foncier au preneur . Prix HT "Les informations sur (...)

Hyères, début centre historique, 7 appartements (tout l'immeuble sauf le RDC) loués partiellement. L'immeuble comprend 2 studios de 25 et 27 m2 et 5 T2 de 45 m2 environ soit environ 280 m2 au total. 2 T2 sont actuellement loués moyennant un loyer de 580 et 680€ et les autres logements sont libres. Des travaux importants sont à prévoir dans les logements non loués. Excellent emplacement p (...)

Saint-Maximin, zone d'activité, local de 300 m2 comprenant une partie hangar (138 m2 + mezzanine 50m ) et une autre bureau (74 m2 + hangar / mezzanine 53 m2). Le tout avec 300 m2 de parking. Les locaux sont en cours de relocation et le revenu global attendu est de 43.200€ / an. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque (...)

Vidauban, immeuble entier comprenant 2 locaux commerciaux loués. Au RDC un restaurant d'une surface de 180 m2 environ loué 2000€ / mois. A l'étage un local de 200 m2 (2 appartements réunis) loué à une association 1550€ / mois. Le revenu locatif est donc de 42.600€ incluant la taxe foncière qui s'élève à 3.100€ soit 39.500€ net. Rentabilité brute 6,58% Bon emplacement. Bâtiment en bon état gé (...)

Cuers, Bel immeuble parfaitement entretenu de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce. La toiture vient d'être refaite, la façade est propre et les logements également. Le T2 RDC bénéficie d'un jardin privatif et les appartements côté Sud d'une vue dégagée. Revenu locatif tout loué : 31.000€ - Rentabilité 7%. Foncier 3057€

Le Pradet, VIAGER OCCUPE ... Pour INVESTISSEUR ! Situation exceptionnelle au Pradet, sur le port des Oursinières, face à la Capitainerie, à deux pas de la plage, nous vous proposons cette maison en VIAGER OCCUPE sur une tête (Homme de 66 ans). La maison comprend au RDC salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, SDB, WC, et à l'étage, d'accès indépendant, la même surface mansardée pré-équipée (...)